新城控股拟发行5.63亿元ABS：交易所已受理，为偿还美元债做准备

新城(xīnchéng)控股（601155.SH）的融资又有新进展。 据上海证券交易所信息，交易所已经受理“国金资管-吾悦广场持有型不动产资产(zīchǎn)支持(zhīchí)专项计划”，拟发行金额为5.63亿元，品种为ABS，原始权益人为上海睿硕创企业管理(guǎnlǐ)有限公司。 据天眼查信息，上海睿(ruì)硕创(shuòchuàng)企业管理有限公司成立于2025年3月3日，由新城控股通过新城吾(wú)悦商业管理集团有限公司间接持有。上海睿硕创企业管理公司至少(zhìshǎo)持有37家吾悦商业管理公司各10%的股权。 据新城控股2024年年报(niánbào)，上述37家吾悦商业管理公司涉及的综合体吾悦广场本身或经营收入、租金收入等已经(yǐjīng)抵押融资。 澎湃新闻获悉(huòxī)，今年新城(xīnchéng)(xīnchéng)系有两笔合计6亿美元的境外债到期，新城控股已经提前铺排，上述ABS即为偿还美元债做准备，此外新城控股还做了更多的规划。 截至目前，新城控股(kònggǔ)正在沟通由中(zhōng)债增担保的中期票据，发行额度大概在15亿元至20亿元之间；利用吾悦(yuè)广场和其他熟悉的金融机构沟通融资，目前仍在过程中，按照规划预计在债务到期前会落地。 今年，新城(xīnchéng)系两笔合计6亿美元的境(jìng)外债到期。“新城发展(fāzhǎn) 4.45 20250713”和“新城控股 4.6 2520251015”分别于今年7月(yuè)13日和10月15日到期，本金额均为3亿美元。 在上述股东会上，新城控股董事长王晓松介绍，对于REITs项目公司已经在申报，且有一段时间，目前(mùqián)仍处于政府相关部门(bùmén)的审批(shěnpī)阶段，暂时未有太多明确反馈信息。 澎湃新闻记者(xīnwénjìzhě) 庞静涛 (本文来自澎湃新闻(xīnwén)，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)